家づくりの基本
フクシマ工務店は、みなさまの家づくり、リフォーム・リノベーション、手づくり家具をつくっています。
みんなの笑顔を一番に、あなたの想いをつくります。
いろいろな要望にお応えできる技術で対応致します。
どんな家づくりめざしてるのか
木を主とした、耐久性の高い構造で化学物質を使わないシックハウス症候群に配慮した家づくりを基本としています。また、家庭によって異なる生活やお好みのスタイルに合わせたデザインを形にします。
職人ネットワークで、その道のプロが行う完全分業で仕上げるので納得の家づくりとなるでしょう。
事前の見積や家のデザインは納得いくまで相談致します。
お客さまの予算に合わせた設計
建築費用は、床面積から算出し比例します。
ご依頼の予算をお聞きしながら、見積します。
フクシマ工務店では最新のCADを使って、床面積から使用材料を入力するとその場で見積概算が算出できます。見積額が予算を上回った場合、規模の縮小や材料の選択を変更し予算に合わせた施工へと変更します。
例えば、床面積を小さくし、その分玄関前を広く土間として軒を長くし広さの確保する。等の建築費の削減提案します。また、外壁の種類や内壁、屋根の材質など様々なご提案が可能です。
建築スケジュール
初めての注文住宅の場合、どのくらい時間がかかるのか、どんな流れで計画を進めればいいのか、わからない場合がほとんどだと思います。
新築の注文住宅を建てるときの流れとスケジュール感をステップごとにまとめてみました。
- STEP01
- 家づくりの相談
- マイホーム作りの始まりです。住まいのことなら何でもご相談下さい！
- STEP02
- 敷地の調査
- 敷地の条件によってどんな家が建てられるかが変わってきます。
- STEP03
- ヒアリング
- どういう家にしていくのか ? まずはご要望をお伺いします。
- STEP04
- ご提案
- お聞きしたご要望をプラン図や資金計画書でご提案します。
- STEP05
- 基本設計申込
- 当社が家づくりのパートナーとご判断いただければ基本設計のお申込みをいただきます。
- STEP06
- 詳細打合せ
- プランや資金計画に問題がないか詳細にお打ち合せをします。
- STEP07
- 見積書提出
- 詳細が決まると決定プランとお見積書を提出します。
- STEP08
- ご契約
- 当社が、パートナーとして相応しいか最終判断。ここからが家づくりの本当のスタートです。
- STEP09
- 融資申込
- 金融機関にて融資の手続きをします。
- STEP10
- 詳細仕様打合せ
- 外部や設備・内装の詳細を決定していきます。
- STEP11
- 確認申請提出
- 役所に必要書類を提出し建築確認を申請します。
- STEP12
- 最終仕様決定
- 建物に関しての最終の仕様を決定します。
- STEP13
- 追加変更契約
- 最終仕様の決定後で変更があった場合には、追加変更契約をしていただきます。
- STEP14
- 着工前確認
- 工事に入る前に全ての確認をしていただきます。
- STEP15
- 解体工事
- 今までお世話になった家を解体して更地にします。
- STEP16
- 地鎮祭
- 工事に入る前に神様へお祈りやお清めをします。
- STEP17
- 地盤調査
- 建築現場の地盤に問題がないかをしっかりと調査します。
- STEP18
- 資材発注
- 各種メーカーに住宅資材の発注を始めます。
- STEP19
- 着工
- 工事が始まります。まずは基礎工事から作っていきます。
- STEP20
- 棟上
- 住宅の骨組みを組み立てます。上棟式など行うこともあります。
- STEP21
- 完成
- ついに夢のマイホームが完成します。建物の最終確認もしていただきます。
- STEP22
- お引き渡し
- ご精算の終了と一緒に鍵をお渡しします。
- STEP23
- ご入居
- 新しい家での生活が始まります。
そのほか、Q&Aページもご参考にしてくだい。